Die Atlantic Avenue westlich des Barclays Centers, einst für arabische Lebensmittelgeschäfte, antike Rabatte und zu viele leere Ladenfenster bekannt, ist das neue Kind im Block in Brooklyn Retail geworden.
Es ist nicht so teuer wie die Bedford Avenue von Williamsburg und North Sixth Street, wo sich globale Marken im Überfluss befinden. Aber seine wachsende Mystik als Mode und Design hat ihn für Händler und Käufer auf die Karte gebracht, die sich auf die Nachbarschaft konzentrieren.
„Atlantic hat an der Einzelhandelsfront einen langen Weg gefahren, von neuen nationalen Mietern bis hin zu gut gestalteten Cocktailräumen und exklusiven Boutiquen, und jetzt haben Gesundheits- und Schönheitserver ihre Flaggen gepflanzt“, sagte Ripco Vice President Alex Beard.
Die Atlantic Avenue „wurde in Brooklyns Version der Madison Avenue“, sagte Jordan Barowitz, Mitglied des Commercial Improvement District der Atlantic Avenue, gegenüber Realty Check.
„Es ist keine Replikation von Brooklyn von Madison Avenue, Williamsburg hat das Cover von Chanel und Hermes, sondern eine Bastion von Luxushändlern mit einer anderen Identität von Brooklyn.“
Ein Teil der Anziehungskraft für Händler besteht darin, dass das Einkommen in der Atlantic Avenue zwischen Barclays und dem BQE im West End kaum 100 US -Dollar pro Quadratfuß spielen. Diese Vermietungen werden zwischen den Straßen des Gerichts und den Anleihen auf Mitte -70 pro Quadratfuß reduziert und auf 50 US -Dollar in der Nähe der Flatbush Avenue eintauchen.
Sogar die höchste Miete ist weniger als die Hälfte der Abschnitte der Eigentümer in Williamsburg, Dumbo und Flatbush Avenue.
Das Ergebnis war eine freie Rate von 11,8%. Weniger als 15,1% vor der Pandemie nach dem Angebot der Atlantic Avenue, das die Dehnung westlich von Barclays abdeckt.
Das ist besser als die derzeitige Stellenquote von 15% in der Montago Wealthy Street in Brooklyn Heights.
Die Atlantic Avenue ist laut Barowitz zum optimalen Punkt zwischen der entstehenden Tendenz und der großen Gentrifizierung geworden.
„Was (Ladenbesitzer) einzigartig macht, ist, dass sie nicht nur“ Schöpfer „ihrer eigenen Linien sind, sondern viele von ihnen auf dem Gelände herstellen und ein experimentelles Einzelhandelserlebnis schaffen.“
Die breite Avenue, oft Saugnäpfe, hauptsächlich durch niedrig -height und einige größte Gebäude im Bau, sind nicht malerisch.
Eine Verbesserung, die durch das Angebot gefördert wurde, machte es den Käufern viel freundlicher. Vier Zwischenblockverkehrssignale brechen jetzt die langen Blöcke, wodurch es einfacher ist, die Straße für einen interessanten Ort auf der anderen Seite zu überqueren.
Ein Kinderwagen kann einige nationale Ketten wie Barnes & Noble und Anthropologie finden, aber auch muslimische Bibliotheken, japanische Ramn und Phytnamitas -Phonsen, Kinderbekleidungsworkshop und nicht profitierende Alphabetisierung Promoter Read 718.
Der Block zwischen Hoyt und Bond Street ist das glamouröse Herz der Transformation der Straße, wo mehr als ein Dutzend Modegeschäfte und Designgalerien gruppiert werden.
Im November wurden vier neue, darunter der East Fork Ceramic -Lieferant und das Geschäft „Beautiful Things for Beautiful Homes“ eröffnet.
Die Seite der Schmuckdesignerin Sargisson eröffnete im November 2020 tapfer in der Ecke Hoyt und Atlantic.
Der Block „zieht Käufer, die ein geheiltes Erscheinungsbild wollen, aber keine großen Marken wollen“, sagte er gegenüber Realty Check. Sie genießt die Interaktion mit Kunden. „Ich trage Hühnerhaut, wenn ich jemanden kenne, der sagt: ‚Hey, du hast meinen Verlobungsring gemacht.“
Mary Jo Pile ist seit fast zwei Jahrzehnten in Atlantic und startete 2008 ihr hausgemachtes Dekorationsgeschäft Collier West.
„Als wir zum ersten Mal hier geöffnet wurden, dachte ich, oh, mein Gott, was haben wir getan? Wir haben im Grunde ungefähr 2 Dollar pro Tag gemacht. Ehrlich gesagt war es ein bisschen beängstigend “, sagte er und bezog sich zu dieser Zeit auf sowohl knappe Unternehmen als auch höhere Verbrechen.
„Aber wir hängen dort. Die Metamorphose ging von ein wenig Angst, jedes Jahr ein wenig zu verbessern. “
Seitdem hat er zwei Satellitengeschäfte nebenan gestartet.
Sie können immer noch einen Teil des alten Geschmacks finden. Der Sahadi -Markt bleibt ein Grundelement für die Favoriten des Nahen Ostens, während Monteros Bar & Grill, das den Merchant -Seeleuten 1938 eröffnet wurde, heute den hungrigen Einheimischen von Hamburger und Karaoke dient.
French Louie, der vor 11 Jahren von der Veröffentlichung gut überprüft wurde, dient jetzt Moules Normand für Bistroiebhaber.
„French Louie ist unser Lieblingsort“, sagte Pile.
Er fügte aus den Stimmungen der Straße hinzu, die die Blöcke durch Block verändern: „Die ganze Straße von Barclays zum Fluss wird sie reduziert und flossen.“
